试玉要烧三日满，辨才须待七年期。

——白居易

房地产生意的火爆，并没有让任正非偏离自己的方向。正如任正非所说：当时我们不懂事，误上了电信设备这条贼船，现在想下都下不来了。看到华为发展得这么好，也许会有人觉得他这句话有些矫情。但华为一路走来，任正非受了多少磨难只有他自己知道。跋涉的脚印，记载着任正非来时的艰辛，荏苒的岁月，因为华为人的走过而精彩！

1992年，最火的市场是房地产的市场。最赚钱的生意是房地产。房地产这三个字就好像一块已经被烧红的铁板，投入到资本的油水池中“唿”得一声，一股烧得人心躁动的大火已经在神州大地上熊熊燃起。

1978年之前的20多年中，我国几乎没有房地产的市场。1992年春，小平同志发表了视察南方的重要谈话，同年10月，党的十四大明确提出，我国经济体制改革的目标是建立社会主义市场经济体制。

同年11月，国务院发出《关于发展房地产业若干问题的通知》，首次勾画出了房地产市场体系框架。提出了一系列推动房地产业发展的政策措施，包括进一步深化土地使用制度改革、继续深化城镇住房制度改革、建立完善的房地产市场体系等。

1992年下半年至1993年上半年，房地产开发公司急剧增加，以炒地皮、炒项目为主的房地产市场异常活跃，在部分地区，主要是海南、广西北海，房地产开发出现过热，并迅速形成较严重的房地产泡沫。

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