张一飞先来到售楼部，这个售楼部是取江而造，并结合项目的东南亚风情园林风格和欧陆体系建筑立面进行装潢设计和修筑，因为售楼部不是那种很高大尚的风格，而是与项目对照，项目体量是中等规模，售楼部不可能搞得太空阔太奢华，成本因素也是企业考虑的重点。

销售部经理高丽已经在售楼部等着了，高丽赶忙给张副总和刘总介绍这个项目的销售推进情况，因为本项目是外包给一个代理公司运作的，除了案场有10个置业顾问，外围还有10 个外拓人员，现在是酷热的季节来临了，关靠售楼部坐销是远远不够的，需要外拓人员经常性的去外面各个区域、乃至各个县城去进行派单，同时要登记有效电话号码留存案场置业顾问审查和二级CALL客。有些外拓人员为了提高个人的收入，还会主动把意向客户拉回来，因为在房地产业对于外拓人员的考核和提成比例是分得很细致的，譬如说登记一个号码成交的可能只奖励10元，但是拉回来的重点意向客户成交的就可以直接翻10倍奖励100元有的项目还更多，提成另计。高丽是个能说会道的人，她做销售也有六七年了，又是本地人，所以对于这一块的区域和销售行情都比较熟悉，高丽每天都会给代理公司提要求给任务，这样的话就强加了很多公司要求和指令，也经常会有碰撞和冲突，因为代理公司毕竟不是天尚集团内部的，很多代理公司也是多多少少存在这样那样的问题的，要么不够专业，要么不够敬业，甚至还有些代理行在行情好的时候就给甲方拼命的干，在行情差的时候就撤场了，留下一个烂尾吧给开发商，这样的个案也比比皆是。

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