日期：2009-11-06 09:40:36

作者：迷失彷徨的鱼 回复日期：2009-11-06 08:51:29

一直在关注此贴，最近也在和中介谈价钱，郁闷中，他给我列出来的契税要按评估价的4.5%收，我买的是二手的洋房，最多按别墅收也不过是3%，而且面积在90以下，容积率大于1.0。房子满2年未满5年，应该不交营业税的，可是他还给我5.5%的算，问过几家银行评估费和按揭费，都说不收按揭费，评估费就几百元，但是中介给我们的是评估费2000，按揭费5000左右。请LZ看看，是不是存在乱收费？急切等待中。

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换家中介吧，最起码要换个业务员了~！

日期：2009-11-06 09:41:53

者：暗影月光 回复日期：2009-11-03 10:43:32

请教楼主和各位高手一个问题：

地点：成都。我和BF上周签了一个二手房的购房合同，中介是世纪安泰。由于疏忽，签了合同后卖家才告知我们他是公积金和商贷混合贷款。中介说混合贷款结案需要四到六周，我们很着急，怕在12月31号之前不能过户办完手续，错过了各项优惠政策，这样要多花几万块。中介承诺一定尽快帮我们办完卖家的结案。今天中介来电说，在银行找到关系了，可以马上结案，但是要500块好处费。可是这笔钱根本就没在购房合同里。请问：混合贷款的结案时间真的要那么久吗？这500块该不该给啊？我很难担心后面还会不会出现类似状况，要我们不断的交这样那样的？急，坐等答案。

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