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CHAPTER 05 与华远的前世今生 华润的不解之谜

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华润不但与华远有着不解之缘,同样与万科有着不解之缘。华润的黄铁鹰,这个毕业于中国人民大学工业经济系的硕士生,精通企业的管理理念,现在是北京大学光华管理学院组织管理学访问教授,专门讲企业案例分析和企业的内部管理,也出过几本“领头羊”之类的书籍,是我多年的好朋友,也是个优秀的将才,却不是个有深谋大略的帅才。

黄铁鹰也曾任过万科的董事,华润与万科的交易正来自于王石的“减法”。20世纪80年代中期建立的企业,大多中过“多元化”的毒,都采用过“跑马圈地”的办法,看到机会就去试试,一是因为没有一个支撑企业发展的长期战略,二是因为没有具有市场竞争力的主业,于是总想东方不亮西方亮,这大约是摸着石头过河的必然结果。

几年的磨炼之后,王石认识到,要集中精力做好主业,并将这个主业选择为房地产,因此决定大刀阔斧地做“减法”,将万科非房地产的多元化都减掉,将管理的核心和资金集中于房地产的产业化。

于是万科首先将净化水业务卖给了华润,其后又将万佳商业卖给了华润成为华润超市,还将制造礼品的企业和拍过几部电影的文化公司也都逐步剥离了,只留下房地产的核心业务,并将房地产业务集中于住宅产业。这种减法最终让万科成为世界生产量第一的住宅开发企业。

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