为了以极其有限的资金撬动这个项目，叶山鹰把他在海南的先期计划结合现实的发展状况加以修改，主要是发展的速度过快，超过了他的想象，他必须随时进步，采用相应的步骤。这一次，他拿出了令人赞叹的运作这个项目的层次和气魄，以大规模的“三招”显示他的实力和长远的规划。“三招”第一招是招标。面向海内外设计机构，施工基建单位，设备供应商进行招标；第二招是招商。在拿到政府关于项目的批文的同时，叶山鹰就开始在包栝《人民日报.海外版》、香港《文汇报》、《东方日报》在内的各大媒体刊登招商广告，并且积极参加上海市政府在境内外的招商活动；第三招是招聘。面向全国招聘专业和技术人才。这三招用意深远，作用明显，其中玄妙局外人难以体会。通过这些公开庄严的招标大会，叶山鹰的经营思路和运作艺术才能得到了淋漓尽致的发挥。竞标者为了中标竞相压价和提供其他优惠的条件，一般最后天信公司以很小的代价和投入就取得了难以想象的巨大的效果。通过招商大大的提高了项目和叶山鹰本人的知名度，一夜之间成为上海滩的风云人物，许多人以能够得以认识他为荣。叶山鹰以热带海宫老板的身份迅速挤身于上海的主流社会，这是许多商界人士在上海难以做到的。为了在这个炙手可热的项目中有一席之地，海内外众多公司垫资垫设备，义无反顾地扑向上海热宫项目。同时，叶山鹰通过招聘聚集了一大批国家级的技术专家。在他充满激情的演讲感召下，在上海热宫的诱惑下，这些人举家迁往上海来追随他准备大干一番事业。

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