欧升达沉默了，房地产企业的偷漏税已经是人所共知的秘密，偷漏税的办法也是很多，包括以不申报纳税、用房屋换土地偷漏税款、伪造或高估开发成本、隐瞒收入等各种方式进行偷漏税。为什么？因为税赋太重，减轻税负以争取政府优惠政策为优选，但实际上，更常用的手法是与相关机构结盟而行，这样仅仅一份评估结果就可以把税务部门拒之门外。由于大量的土地是采取协议出让形式，地价作为企业最重要的一部分成本，其价格评估操作空间非常大。其实，这都是不得已而为之的办法，房地产业本身比较复杂，税务征收的盲点多，税务局一般注意不到；另一方面是由于土地增值税等征收太重，作为1993年为房地产过热刹车制定的土地增值税仍然沿用至今。土地增值税采取四级超额累进税率，最低税率30％，最高达60％。这样谁能不想法逃避？

可以这样讲，中国所有的房地产企业，你要是真查，没有没有问题的。现在，问题来了，想办法度过这个难关是必须的。

欧升达想了想，说，“嗯，谢谢你，涵涵，我会想办法的。对了，你既然知道这事，你的消息渠道一定很准确，是不是可以通过你的渠道做做工作呢？”

涵涵笑了一下，“我既然来跟你谈这个问题自然是想帮你，不过，你该做的工作也要做，不然我这条渠道也很难真正帮上你什么。”

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