“容积率不超过0.71的住宅用地，将规划成联排、独栋与电梯多层洋房，其中独栋面积将超过500平米”，张在东谈起项目产品规划，“我们还租下了周边2000多亩地，租期20年。未来这些地将分给各位业主当做‘殖民地’，每位业主大致可以分到1亩地，自己开垦种菜、养殖农场。”

而另一块旅馆业用地，将会被打造成超五星级的酒店。未来的谷里项目体现了价值的最大化，成为成功人士的大本营。

南京谷里项目将向“零碳”方向发展

12月17日的土地拍卖会上，被业内所忽略的江宁谷里一幅居住和旅游混合地块正是被锋尚拿下的，张在东接受采访时表示，南京谷里项目未来将打造成全球第一的“低碳示范工程”，目前已经开始规划，明年四、五月份时开工建设，预计明年年底上市。“未来将比南京锋尚国际公寓更先进，应该往“零碳”方向发展，预计价格将在2万元/平米以上。”

在出让公告中，谷里地块被分为了3块，A、B地块是二类居住用地，未来将建成别墅和电梯洋房，C地块是旅馆业用地，将被建成超五星的豪华酒店。

“这个项目最大的特色是拥有‘都市农场’的概念，锋尚以20年的租期租下了地块旁的一幅空地，未来每户业主将分到一亩土地自由耕种，这里将成为成功人士的大本营。”张在东介绍，“大家都知道，比尔盖茨拥有一套乡村豪宅厄玛湖庄园，其价值在900万美元左右，而未来，我们南京锋尚谷里的项目价值将超越比尔盖茨的庄园！”张在东对江宁谷里的项目信心十足。

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