日期：2010-10-14 21:26:02

沈墨嗯了一声，“这样吧，我回头向市里汇报一下，然后再答复你好吗？”

林一凡道，“这只是我们之间事情，我还要跟万安居签一个五年的保底租金合同，租金不得低于每平方米30元，而且他要交一年的租金作为押金给我，否则，它无条件撤场，我的损失可就太大了。”

沈墨道，“这是你们之间的事，政府不好参与吧？”

林一凡笑着了，“沈叔叔，我这就奇怪了，你们能参与与我的合同，不能参与它的合同，这样说得通吗？”

这句话还真把沈墨给问住了，他支吾了半天，然后说，“这个我跟市里一并反映。”

林一凡接着补充道，“事实上，他应该跟我签一个八年的合同，前三年免租，后五年每年每平方30元打底，每两年租金上升5%。而反过来，政府也应该跟我签一个四年的合同，每年一次性以每平方米20元的价格对我进行补贴，共计四年。”

沈墨想了想，“不对啊，这实际上，你应该计算的利息只相当于三年啊。”

“沈叔叔，你这面大概有个误区，那些设备供应商会便宜把设备卖给我们吗？这是一，其二，我的土建部分不是也是支出吗？设备供应商上浮的价格和土建部分的财务成本，加起来恐怕比你们补贴的租金还要高吧？”

沈墨想了一下，皱着眉头说，“那也不对啊，人家万安居会支付一年的租金作为押金，这部分你不是减少了七百多万的利息支出？你实际只是担负了两千万左右的利息啊。”

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