林一凡回答，“这跟我们老百姓的消费习惯是有关系的，降价了以后再涨价，中国的老百姓是心理上不太接受的，而且有的地方政府还规定了开发商不得中途涨价等等；还有个原因就是政府要求开发商不得捂盘、不得惜售，但是开发商只想低价出售部分房子得到需要的资金量，并不想全部房屋低价出售，其他房子是要高价出售的，因此对于公众的低定价导致房屋被一抢而空的结果，开发商是绝对不干的。”

“哦，原来是这样啊。”刘苏苏若有所思地点着头，手里的筷子却放下了。“那还有别的原因吗？”

林一凡笑了，“还有原因就是跟政府有关系了。只要你的开盘价比较低，所有有关的人员都会找你要房留房，这些房子被这些领导打了招呼以后开发商就不能再出售了，但是他们不会给开发商房款，他们要等到房价涨了很多以后卖出了再给开发商房款，这样的结果还不算是索贿受贿，因为成交价就是开发商的开盘价，是市场价成交的，赚钱是领导投资房产的收入，领导这样的投资房产是旱涝保收的，只要房价是没有涨或者跌了，他再说一声不要了，所有风险就全部是开发商的了。更有甚者的是在开发商的房价上涨以后，还会有大量的人找各种开发商得罪不起的关系来找他们，要求开发商以开盘价的价格把房子卖给他，所有这样的交易是让开发商长时间拿不到一分钱的。”

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