明年货币政策执行大少臆测假稳健之名行宽松之实，当然明白张胆对房地产信贷放水是万万不会的。由是房地产的融资依然曲线救己为主，有利之处是资金链不那么紧了，从苟延残喘到枯木逢春；不利之处是曲线融资，价格自然贵的吓人，暴利成薄利了。房地产商没了破产之忧，又有了囤房待涨的冲动，地方政府四季度没实现的卖地如意算盘自然会再拨动起来，但经过今年中央政府的冷雨冰霜，地方政府对土地价格的心理预期已大大降低，权宜而最有力措施限购会慢慢的淡化，然而中央政府高高举着的调控大棒名义上并没有放下，换届又给地方大员带来保位升迁且喜且忧的微妙心理，社会人人都想不劳而获人人都想投机的群体心理更关注中短期房价趋势。大少臆测，房价断崖式暴跌基本可以排除，以农历二月二时间节点，小部分房地产商会破产或被兼并，原因除了资金链断裂还有利润亏损。由于明年货币政策的实质性宽松，房地产商由怕破产变为怕亏损，房价恐将阴跌至五一长假再稳住与宏观政策相互观望。

日期：2011-12-25 20:04:44

最大的收获是与P大研究魏晋南北朝的一教授笑谈社会分化和社会心理古今异同，相约对宏观经济有兴趣的两晋史研究生寒假继续讨论，大少自以为讨论当今政治经济当从学历史开始。

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