日期：2012-11-29 01:22:08

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东宫的困局

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从24号开始，他姐姐不断联系那些“曾经”的高额买家，但事实上没有任何进展。他自己则赶到附近的中介公司挂牌转让，附加条件是：只能和自己这个“二房东”签合同，而无法和业主直接签。

这样的条件令中介公司也很为难，有些业务员直接谢绝接受他的委托，有的则耐心地告诉他：“租店铺不比租房，转让费和保证金加起来就要10万左右，开店装修等七七八八算进去就要20万上下，这么大投资人家租户肯定想和房东直接签。万一有什么事情，也比较有保障。”

“能有什么事情啊？”卢军明还想争一争。

“我说句难听的，大哥您别生气啊！假如您收了房租却没给房东，你说这结果叫人家怎么扯皮去？假如遇到拆迁，房东是把钱补给你还是补给你的下家？万一你拿着钱走了，你叫下家怎么办？假如房东手头周转不过来，把店铺卖了，租户怎么办？找谁去？”中介兄顿了顿，继续说道：“像你这样想做二房东的人不是没有，但人家一般是一次性租下几千上万平的物业，然后分割租出去。这样的二房东资金大实力强，一次付给业主一年的租金。合同上白纸黑字写得清清楚楚，散户们才会放心租他的地盘。”“像你这样单店要这么个租法，我看是很难啦。你想想，如果换成你，愿意投那么多钱到这样的店面里去？不可能嘛。”

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