1、哇哈哈公司的宗庆后心如明镜，他一针见血地说：“房子70年使用太没道理了，我们世代人辛苦买房，世代还贷，永远没有停下的那一天。”也就是说，他认为70年后我们的儿孙仍然需要为土地“还贷”。

2、今后，商品房拆迁后的土地使用权，如果40年拆迁的写30年，50年拆迁的写20年，都低于50年的设计期。就会大量地出现“房子还能住，但是土地使用权年限却归0”的情况，要求续期的人就会源源不断，政俯就会烦不胜烦。可见，真正的“土地使用权续期”是，今后每一次拆迁，不管剩余年限多少，新的房产证上的土地使用权不得不全部写70年。进入一个新的“被赚钱”的轮回。

3、请永远记住，在商品房的实际运作中，就像你永远见不到“700岁的老人”一样，你永远见不到“70岁的商品房”，你家子子孙孙都永远不会遇到70年续期的问题。根本不存在“70年之后续期”的问题，所以买房也是租房，所以土地年年在折旧，土地使用权价值年年在贬值，所以“地主梦”在中国实现不了。因为钢筋水泥在30年后一钱不值，因为户口价值也在不断贬值，大家最终会醒悟，将土地价值按照70年的价值在计算，那么，住房的价值就呈现70万元......60万元......50万元......40万元......30万元......的不断贬值的态势。

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