到了高风险的价位,只有快涨才会有人去博傻。每10秒跑100米的快跑怎么会持久? 面临成为负翁的风险,加上资金成本和税费每年百分10,房价就像自行车上坡,每年没有百分15的上涨速度,就会下跌。

目前，二线的某市，房价收入比20，每年上涨百分15,10年后房价收入比就涨到40年。40年 / 收入0.5用于买房 + 22岁开始工作 = 上班到102岁才能买到90平米的新房。怎么可能呢？

4、自行车下坡的故事

就像猪肉涨得过高必然导致买来自用的减少,房市上涨动力就不足了。先是高位横盘,然后久盘必跌。就象踩不动的自行车往坡下倒退了。有人就要激流勇退了，有人就要顺水推舟了，有人就要落井下石了。

5、控制房价过快上涨的故事

20年来股市至少经历6次腰斩的大动荡，可是，房市动荡对经济对金融的破坏太大，经不起腰斩的动荡。于是，只能没完没了地不断上涨。2011年初，清华大学教授李稻葵说：“房价持续上涨是中国经济面临的最大危险”。

任何事物都有个度，都有个极限。竹扁担的极限是200斤。如果一驾飞机已经天上飞行20小时了，不下来加油，还能支撑很久吗？房市已经相当于烧水到95度，虽然GDP仍然会年年上涨，但是正俯看到房价上涨空间已经很小了，所以竭力控制房价“过快上涨”，因为100度后就是“上帝的管辖范围”，就由不得你正俯。

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