高富帅在售楼部看了一圈，今天是周日，但是因为下雨，所以看房的人寥寥无几，他不知道这次老爸的筹资计划能不能实现，他只是希望自己也能帮上些忙。由于对项目整体情况和经济整体大势了解的也较少，他显得很嫩，也基本插不上话，他只能陪着老白和白富美一起听着讲解。

日期：2012-10-2 20:52:00

（三十一）

“这房子均价5680，听起来也不算很贵嘛。”白富美和圈子们的朋友经常聊天，对于成都房价，这是个永恒的话题，她们清楚，成都市新开盘的楼盘大多集中在三环外，而二环内新开盘的楼盘太少太少了，即便有也只是占地面积只有几十亩甚至十几亩的独栋的商住楼或者高端商品房，单价通常在一万三以上，而这个价格，只有核心区价格的不到二分之一。

“嗯，现在限购期间，开发商就没想赚取暴利了，想着走量收回款项，赚一点是一点。老高插了一句。

老高随后把老白拉到了一边，低声对老高说：“咱自己人，我就不跟您说假话了，这个盘拿地的楼面价格大概是1000出头，加上建安，税费，广告费等各种费用成本大概是4000左右。如果是自有资金还好，但是开发商也有贷款，所以整体还是一个高杠杆运营，要想赚钱，就必须坚持把楼房盖好，我觉得有赚头，我才垫资，不然你以为我傻啊。”

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