要想取得土地，就得公开竞拍，出让一块县城的土地，要竞拍还必须到省国土资源厅去报名，等上面审查了报名单位资质合格后，他们才能到地方政府去交保证金和竞标方案，这样一系列手续做完后才能公开的去争取土地。

纺织厂的那块土地，涪县政府在竞标上做了手脚，土地价格一百万一亩，第一是保证金必须打上三千万到县财政局的专项账号上。第二点更苛刻，那就是开发资质必须要达到二级以上开发资质。第三条基本是内定了开发公司，那就是竞标者的设计规划必须得到县规划局的通过。

你做得再好，他总说你没有达到他的规划要求，这你有什么办法？这样一来，那块地想不要落入天海公司的囊中都难了。

集团公司在拿到土地的情况后，马上请了新加坡的设计公司设计，方案一出来，一个品字形的建筑物呈现在彩色纸上，那段洪业同马书记及县委四大班子领导见了，皆是兴奋不已。

天海公司将这个在涪县的第一个项目命名为“天海?涪丽新城”，在天海公司的设计上，一共三栋建筑，皆为二十五层高层建筑，呈品字摆开。中间一栋酒店下面三层为裙楼设计，乳白色大理石为外立面，高贵典雅，大气磅礴。酒店三楼以上建筑外立面以目前最为流行的玻璃外饰，看上去粼粼生辉，耀眼夺目。

左右两栋公寓建筑以咖啡色陶砖作为外墙砖，同样很是雄伟。这个方案县领导看后，很是满意，他们甚至还在担心这样的房子在这个小县城里面能不能修建得出来。

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