日期：2014-04-20 16:24:42

46、论证勿忘刨根底

2008年3月的一天，我们区（省）分行闲置资产处置部门提交了一套材料，拟通过诉讼手段追偿某套被拆迁的闲置住房的权益，要求我们法务部门进行诉前论证。部门领导把这个差事交给了我。我感觉事情重大，立刻细读了所提交的材料，对事情的基本情况有了初步掌握：

XX区XX西街345号2号楼建于上世纪七八十年代（具体建设年代不详）。涉案房屋为该号楼3单元501室，据说在1984年人、工分家时划给了工行，但该套住房却由国有银行Z实际使用并交由其一职工居住（具体何时开始使用也不详）。2006年，在工行上市前清理并处置闲置资产时，我们区（省）分行办理了该套房屋的产权所有证，所有权人为我们区（省）分行。2007年，政府将该号楼纳入拆迁范围，我们区（省）分行随即向拆迁人XX公司提供了该套房屋的产权证及相关材料。Z银行也于2007年10月10日致函拆迁人XX公司，称其是该套房屋所有权人，要求拆迁人XX公司对其补偿。后拆迁人XX公司与Z银行初步达成期房安置协议。我们区（省）分行获悉后，立刻向拆迁人XX公司、Z银行分别致函，表明我们区（省）分行是该套房屋所有权人并附产权证明文件，但拆迁人XX公司仍与Z银行签订了正式期房安置协议，并未经我们区（省）分行同意就擅自将该套房屋拆除。

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