窗户税的诞生

近期中国的二手房市场又开始躁动，北上广深成交量暴涨。很多朋友就问我，说到底该不该买房啊？我说该买啊。还有人问那该不该卖房呢，我说该卖啊。朋友就纳闷了，怎么回事？前言不搭后语，你到底是主张买还是主张卖？今天我就把准确的逻辑说一下，如果你想买房，赶紧出手买，因为北上广深的房价我看不到丝毫可能性会像有的专家分析的那样腰斩、暴跌。但是为什么我又主张该卖呢？因为2006年至今，中国房产经过几轮暴涨，我认为作为一个历史性的投机机遇已经结束了。以后就算你想搏，这样的可能性已经不大了。房产投资有两大特点：第一，变现极为困难；第二，政策风险太大。既然如此，何必把大笔资金押宝在房子上呢？还不如卖掉，再用这笔钱做一些投资理财，这就是我完整的建议，该买就买，该卖就卖！

@yingfan84：老罗的逻辑还是有漏洞。他说可以把房产卖掉去做其他投资，这是站着说话不腰疼。现在这个社会，不买房买啥？房地产是不动产，变现困难，政策风险大，而且房产泡沫可能有一天会破掉，未来还可能逃不掉房产税、遗产税、70年续租费，所以房产投资有相当风险，而且升值空间也有限，绝非投资首选。可问题是，不买房买啥？在国进民退、通货膨胀的大背景下，存银行被蒸发、买黄金等贬值、买股票像自杀等等，老百姓有钱没地方花，到最后要么出国，要么买房。

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