“我们先这么算着。你现在手里的资金大约四十万，嗯，有这么多吗？”

“也差不多，就算这个数吧。”

“好，这些钱你用来买房，我先按照一种理论上的可能性，你用四十万买了一套房子，资金没有空闲，然后等这套房子上涨到一定的程度把它卖掉。比如上涨百分之十，你卖掉，赚大约百分之十，相当于你一年的工资。而根据现在房价上涨的速度，上涨百分之十差不多也要用掉一年的时间，一年下来，基本相当于你又打了一份工，你觉得怎么样？”

“我觉得非常不错了。”潇潇微笑着说。

“是不错，可你还得考虑通货膨胀的因素，姑且算百分之三，这样你的实际收益就没那么高，所以你得想办法对冲掉这个因素。”

“怎么对冲？”

“比如你可以买下房子用来出租，四十万的房子，我假定地点在市区，现在的平均租金是一个月一千左右，一年下来，房价如果按照我们前面估计的上涨，那么你实际拥有的价值也在上涨，没有损失，而你每个月又多出了一千多的收益，这个收益可以对冲掉通胀的损失。这样，理论上你可以每年获得百分之十的纯利，如果不考虑通胀因素，只要房价按照每年百分之十的速度上涨，你的资金五年大概可以翻一翻，到你退休的时候，你手里会有一笔惊人的财富——也许会有几千万。”

刘文君平静地说着这些话，潇潇惊讶地看着他，她从来没有像他一样考虑过问题。

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