夏雨故意没有立刻说出来，而是假装看了看远处几家正在施工的楼盘，这几家楼盘夏雨都去调研过，对他们的情况一清二楚。夏雨忽然否定了自己的全部想法，他有了一个更大的想法，他突然坐了下来，一个字一个字地说道：“王总，我是这样想的，与其跟风，不如我们将胆子放开，在我们这块地上，我们将商业面积做到五万平方，这样以来，实际上我们多出来的容积率都放在了外围的商业裙房上面。”

夏雨觉得周围几家楼盘起来后，这里的人流也会逐渐起来，有人流就会有消费。夏雨不明白，为什么，大家都争先恐后盖住宅项目，而对于商业地产项目却几乎有很少人涉及，他认为几年后的商业项目一定是房地产主流项目。

王军是做建筑出生，他用屁股都能想出来，做高层建筑和商业建筑的成本是完全不同的，他有些诧异夏雨的思维和他接触过的策划公司完全不同，夏雨的想法当然是在住宅缺乏配套情况下，用自建商业来满足将来业主的生活需求。

王军仍然有些疑虑，他原本打算建两万平方米的住宅底商就可以解决这个简单的问题，因此，并没有考虑增加商业建筑面积的这个事情。可能是思维过于慎密原因，他缓慢地从口袋里拿出一包中华烟，从里面抽出来三根，扔给夏雨和马国庆两个人，剩下一根放在嘴里，拿出打火机给点着了，他抽了一口。

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